Bien choisir son local commercial : les conseils de Geoffrey Hahn
Se lancer en franchise est une aventure passionnante qui offre de belles opportunités de reconversion professionnelle. Cependant, un élément clé du succès repose sur le choix du local commercial. Geoffrey Hahn, consultant chez Progressium et expert en développement d’enseignes retail et en immobilier commercial, partage ses conseils pour aider les futurs franchisés à trouver l’emplacement idéal.
L’importance de l’environnement
La localisation d’un commerce est cruciale, car elle détermine en grande partie la réussite de l’activité. Geoffrey insiste sur l’importance de choisir un environnement adapté au concept de l’enseigne. Par exemple :
- Un magasin de textile ne prospérera pas dans une rue dédiée aux commerces alimentaires.
- Un opticien, en revanche, peut tirer parti de la proximité d’un cabinet d’ophtalmologie.
L’analyse de l’environnement inclut également des facteurs tels que :
- La circulation piétonne et la largeur des trottoirs.
- L’accès aux transports en commun et les possibilités de stationnement.
- La présence de commerces attractifs (grandes surfaces, locomotives) et d’activités complémentaires.
Les caractéristiques du local
Une fois l’environnement sélectionné, il est essentiel de s’assurer que le local correspond aux standards de l’enseigne. Geoffrey recommande de vérifier des éléments comme :
- La surface, la hauteur et la largeur du local, pour s’assurer qu’il peut accueillir le concept de l’enseigne.
- Les aspects techniques, tels que les systèmes d’extraction pour les restaurants.
- La visibilité, une grande façade étant toujours un atout.
Étudier les flux et l’avenir du secteur
Avant de prendre une décision, Geoffrey conseille de visiter plusieurs fois le site, à différents moments de la semaine, et d’observer les flux de piétons et de véhicules. Il peut être utile de réaliser des comptages précis ou de discuter avec les commerçants locaux pour obtenir des retours d’expérience.
Il est également recommandé de consulter la mairie pour connaître les projets d’aménagement ou de travaux susceptibles d’impacter la commercialité de la zone.
Le rôle de l’enseigne et du développeur
Enfin, partager ces observations avec l’enseigne et son développeur est une étape décisive. Leur expérience permet de valider ou d’ajuster le choix du local et d’optimiser les chances de succès du point de vente.
Un bon emplacement ne se choisit pas au hasard, mais résulte d’une analyse minutieuse et d’un accompagnement éclairé.
Grâce aux conseils de Geoffrey Hahn, les futurs franchisés disposent des clés pour réussir cette étape cruciale.